Energetische Dachsanierung eines Zweifamilienhauses in Stade

Unsere Leistungen: Vorschau

In 21682 Stade wurde das Steildach eines Zweifamilienhauses sowie die zugehörigen Nebengebäude (Carport und Garage) im Rahmen einer umfassenden energetischen Dachsanierung modernisiert. Das Gesamtprojekt wurde gemäß den strengen KfW-Anforderungen umgesetzt und über einen individuellen Sanierungsfahrplan (ISFP) mit einem BAFA-Zuschuss in Höhe von 24.000 € für zwei Wohneinheiten gefördert. Zu Beginn wurden 180m2 der alten Asbestzementplatten fachgerecht nach TRGS 519 rückgebaut, verpackt und entsorgt, ebenso wie die alten Folien, die Schalung sowie die Alt-Dämmstoffe aus Mineralwolle und Styropor. Der neue, hochmoderne Dämmaufbau setzt sich aus einer 160 mm starken Klemmfilz-Mineralwolle (WLG 035) als Zwischensparrendämmung, einer vollumfänglich abgeklebten Bauder Tex Dampfbremse sowie einer 80 mm starken Bauder PIR PLUS Aufsparrendämmung (WLS 023, beidseitig alukaschiert) zusammen. Besondere Aufmerksamkeit galt der Detailausbildung: An den Schnittkanten, Schornsteinen und im Traufbereich – insbesondere am Übergang zur imposanten Glasüberdachung – wurden mardersichere OSB-Abschottungen, passgenaue KVH-Traufbohlen sowie Triflex-Flüssigkunststoffabdichtungen mit Gewebeeinlage verarbeitet.

Auf einer Gesamtfläche von 203m2 erhielten das Hauptdach sowie die Nebengebäude eine Eindeckung aus dunkelgrauen Eternit-Wellplatten („Berliner Welle“, 625 mm) inklusive aller passenden First-, Grat- und Giebelformteile. Als optisches Highlight und zur Statikoptimierung wurde eine bündige Indach-Photovoltaikanlage mit 26 GSE-Integrations-Montagesystemen nahtlos in die Dachfläche eingegliedert, ergänzt durch die erforderlichen Elektroarbeiten und eine vollständige BAFA-Förderfähigkeit der Solarstruktur. Meisterhafte Akzente setzen zudem die Spengler- und Dachdeckerarbeiten: Der Schornsteinkopf wurde auf einer Holzunterkonstruktion mit echten Naturschiefer-Waben (20/20 cm) und einer Edelstahl-Abdeckung verkleidet, während die Stirnbretter an Traufe und Ortgang mit feinen Naturschiefer-Universalbögen eingefasst wurden. Abgerundet wird die Neugestaltung durch weiße PVC-Unterschläge in 3-Brett-Optik sowie ein hochwertiges Entwässerungssystem aus Titanzink inklusive Rinnen, Fallrohren, Kehlblechen und Fleck-Rolltraufen mit Lüftungskamm.

Die Arbeiten im Detail:

Baustelleneinrichtung / Gerüst

Stahlrahmengerüst

Abrissarbeiten/ Entsorgung

180 qm Dachdeckung aus Asbestzementplatten nach TRGS 519 abnehmen, in Big Bag verpacken, zur Erde schaffen und entsorgen.
Vorhandene PE-Folie aufnehmen und entsorgen
Dachfläche – vorhandene Dachflächenlattung abnehmen und zur Eigenverwendung vor Ort gelagert
Trauf- und Ortganggesims ZN 660/560/300 – vorhandene Nut- und Federschalung aus Holz abnehmen
Deponiegebühr Bau- und Abbruchholz A4
Vorhandene alte Dämmung (Mineralwolle) aufnehmen
Vorhandene alte Dämmung (Styroporplatten) aufnehmen

Abrissarbeiten/ Entsorgung Holzbauarbeiten/Zwischensparrendämmung/Aufsparrendämmung gem. Anforderungen der KfW

Streuschalung im Abstand 40-50 cm aus egalisierten Schalbrettern 24*72 mm
Dachfläche mit Wärmedämmung Klemmfilz-Mineralwolle 160 mm, WLG 035 liefern
Bauder Dampfbremse und Luftdichtheitsbahn Tex
Anschluß der Klimamembrane an Traufe, Ortgang und allen weiteren aufgehenden Bauteilen herstellen
Anschluß der Klimamembrane und Abschottung Traufbereich als luftdichter und mardersicherer Anschluss mit OSB Platten 15mm im Traufbereich in Höhe der Sparrenlage (160) hergestellt
Zusatz Aufwand für den v.g. Anschluß der Klimamembrane und Abschottung im Traufbereich an der Glasüberdachung
80 mm Aufsparrendämmung, Typ: Bauder PiR PLUS, Dämmelemente aus PUR/PIR-Polyurethan, WLS 023, beidseitig alukaschiert, oberseitig mit Polymerbitumenbahn beschichtet. Kanten umlaufend mit Nut- und Feder-Verbindung. Platte-Deckmaß: 1780 x 1180 mm liefern und montieren
Zusatz Aufwand für den Ausschnitt der Aufsparrendämmung, das Ausschäumen und die Abdichtung im Traufbereich an der Glasüberdachung
Fußpunktanschlüsse im Bereich der Stützen des Glasdaches fachgerecht abdichten. Material Flüssigkunststoff mit Gewebeeinlage, Fabrikat/System: Triflex Anschluss Abwicklungsbreite ZN 200
Dachfläche im nichtgedämmten Bereich der Terrasse – Sparren mit Konstruktionsvollholz (KVH) 8×8 cm aufdoppeln
Dachfläche im Bereich der Dachüberstände und nicht gedämmten Freibereichen mit Unterspannbahn, hochdiffusionsoffen
Bauder Tec SDK Anschlussband 300 mm für die Anschlüsse an den Schornsteinen und an allen weiteren aufgehenden Bauteilen, liefern und verlegen
Schnittkanten der Dämmung im First- Kehl- und Gratbereich anpassen, mit PU-Schaum WLS 035 ausschäumen und mit einem Klebeband 200 mm abdichten
KVH- Bohle 8*8 cm im Traufbereich der Aufsparrendämmung, liefern und montieren
Dachfläche – Konterlattung Ta/Fi, S10 41×62 mm, inkl. Nageldichtband liefern und aufnageln
Dachfläche Traglattung aus Ta/Fi Dachlatten 41×62 mm S10 geliefert und fachgerecht hergestellt
Traufbohle 40×140 mm liefern und aufnageln
Kehlbohlen 2x 40/200 mm Fi/Ta imprägn. liefern und aufnageln
Stirnbretter an Traufe und Ortgang – ZN 320 (OG)
Verkleidung der Stirnbretter mit einer Reihe Naturschiefer 30/30 Universalbogen liefern und herstellen
Verkleidung der Stirnbretter an der Traufe des Hauptdaches mit zwei Reihen Naturschiefer 20/20 Universalbogen liefern und herstellen
Unterschlag Giebel aus Profilbrettern PVC weiß, 3-Brett-Optik in Querrichtung bis 50 cm breit liefern und anbringen
Unterschlag Traufe aus Profilbrettern PVC weiß, 3-Brett-Optik in Querrichtung bis 75 cm breit liefern und anbringen

Dachdeckerarbeiten

203 qm Dachfläche mit Eternitplatten Berliner Welle, 625 mm dunkelgrau, inkl. eingelegten 8mm Dichtungsprofilen liefern und eindecken
First mit passenden Eternit First-/Gratkappen Länge 625 mm, bestehend aus First-/Gratrolle
Als Zulage: Firstkappe mit eingeformtem Schlussboden, passend zur Eindeckung
Giebelortgang mit passenden Giebelwinkeln 625 mm
Grat mit passenden Eternit First-/Gratkappen Länge 625 mm, bestehend aus First-/Gratrolle, First-/Gratlattenhalter auf mit zuliefernder First-/Gratlatte herstellen, inkl. Anschnitt der Wellplatte am Grat, als Zulage, passend zur Eindeckung
Als Zulage: Gratkappe mit eingeformtem Schlussboden
Zulage für die Herstellung von Schrägschnitten an schräg verlaufenden Dachgeometrien (Kehle, Grat, etc.) als Zulage zur Dacheindeckung
Schornstein-Einfassung mit Wakaflex herstellen
Schornsteinkopfverkleidung mit Naturschiefer 20/20 cm Wabenform herstellen, Eckprofile PVC ummantelt mit Aluminium, Unterkonstruktion 21 mm NSH-Platten, einschließl.Lattung, sowie Vordeckung mit Schalungsbahn
Abdeckblech aus Edelstahl für die Schornstein-Verkleidung anfertigen und montieren

Klempnerarbeiten Dachentwässerung

TITANZINK – Hängedachrinne, halbrund nach, 6 tlg., Zuschnitt 333 mm, Metallstärke 0,7 mm, einschl. der feuerverz. Rinnenhaltern, liefern und montieren
Fleck-Rolltraufe mit integriertem Traufenlüftungskamm liefern und montieren
Traufausbildung mit Eternit Traufenfußstücke liefern und montieren
TITANZINK – Regenfallrohr, rund, 100 mm, Metalldicke 0,65 mm, Länge 2 m, einschl. der feuerverz. Rohrschellen
TITANZINK – Kehlblech, 0,7 mm stark, 500 mm Abwicklung, mit 2 Falzen

Indach-Anlage (aus statischen Gründen) – Indachanlage vollständig BAFA förderfähig

(Indach-Anlage = statische Gründe)

Solarstromanlage

26 Stck Unterkonstruktion

GSE Integration * INDACH SYSTEM Montagesystem für die komplette Dachintegration von gerahmten Standard-Photovoltaik-Modulen

26 Stck Montage / Arbeitsaufwand

Installation der Module und der Unterkonstruktion:

– Montage der GSE Ergänzungslattung

– Installation der GSE Unterkonstruktion auf dem Dach

– Installation der PV-Module auf der Unterkonstruktion

– Verkabelung der Module untereinander gemeinsam mit dem Elektriker

26 Stck Material für Installation

Pro Modul zusätzlich verwendete Kleinteile:

– Ergänzungslattung/Bohlen

– Sonstiges Zubehör