Energetische Dachsanierung eines Einfamilienhauses in Bliedersdorf

Unsere Leistungen: Vorschau

In 21650 Bliedersdorf wurde das Steildach eines Einfamilienhauses im Rahmen einer umfassenden energetischen Modernisierung fachgerecht saniert. Die gesamte Maßnahme entspricht den strengen Kriterien von KfW und BAFA und ist gemäß § 35c EStG steuerlich förderfähig (Verteilung über drei Jahre mit 7 % im 1. und 2. Jahr sowie 6 % im 3. Jahr). Der energetische Neuaufbau erzielt einen exzellenten U-Wert von 0,121 W/m²K (weit unter der KfW-Vorgabe von <= 0,14 W/m²K). Dies wurde durch die Kombination einer 180 mm dicken Klemmfilz-Zwischensparrendämmung (WLG 035), einer fachgerecht verklebten Bauder Tex Dampfbremse mit mardersicherer OSB-Traufabschottung sowie einer zusätzlichen 80 mm Bauder PIR SF Aufsparrendämmung (WLS 023) mit alukaschierter Dämmschicht erreicht. Ergänzt wurde die Konstruktion durch neue Velux-Fenster inklusive Eindeck- und Dämmrahmen (BDX), Dampfsperrschürzen und Innenfutter – darunter ein großzügiges PU-Schwingfenster (Typ GGU UK10) mit Solar-Rolladen sowie ein Wohn- und Dachausstiegsfenster (GXU CK04) mit Heuel Standrost.

Die Eindeckung der 166 m² großen Dachfläche erfolgte mit anthrazit-engobierten Flachdach-Tonziegeln Braas Rubin 11V, ergänzt durch passende Ortgang- und Firstziegel als Lüftungsfirst sowie ein keramisches Dunstrohr. Eine großflächige Photovoltaikanlage wurde passgenau in das neue Dachbild integriert. Auch die Klempner- und Detailarbeiten wurden hochwertig ausgeführt: Sämtliche Trauf- und Ortgangstirnbretter erhielten eine Prefa Aluminium-Kantung, während die Trauf- und Giebelunterschläge mit Prefa Aluminium Sidings (200 mm mit Schattenfuge in Anthrazit P.10) verkleidet wurden. Der Schornsteinkopf präsentiert sich mit einer haltbaren Prefalz-Aluminium-Verkleidung in Stehfalzdeckung, ergänzt durch eine V2A-Schornsteinabdeckung und eine Edelstahl-Abdeckung. Die Dachentwässerung wurde mit einer halbrunden Prefa Aluminium-Hängedachrinne samt Fallrohren, Fallrohrklappe und Fleck-Rolltraufe inklusive Traufenlüftungskamm vollständig neu errichtet.

Wie viel kostet eine Dachsanierung?

Die Arbeiten im Detail:

Baustelleneinrichtung / Gerüst

  1. Fassadengerüst aufstellen
  2. Dachfläche der Eingangsüberdachung aus Glas mit Nadelsperrholz und Bautenschutzmatten für die Dauer der Arbeiten schützen
  3. Baustellen-WC
  4. Anhänger-Kran für Materialtransport in der Bauzeit bereitstellen, pauschal

Steildach Abrissarbeiten/ Entsorgung

  1. Dachfläche bestehend aus Dachsteinen aufnehmen und als Schutt in bereitgestellten Anhänger verladen
  2. Vorhandene Pappdocken aus Bitumen aufnehmen und in BIGBAGs verpacken
  3. Vorhandene PE-Folie aufnehmen und entsorgen
  4. 152 qm Dachfläche – vorhandene Dachflächenlattung abnehmen und zur Eigenverwendung vor Ort gelagert oder in nachfolgenden Container geladen
  5. Trauf- und Ortganggesims des Steildaches, ZN 200/300 – vorhandene Nut- und Federschalung aus Holz abnehmen und zur Eigenverwendung vor Ort gelagert oder in nachfolgenden Container geladen
  6. Vorhandene alte Dämmung (Mineralwolle) aufnehmen in geeignete BIG-BAGS verpacken und entsorgen. Inkl. Deponiegebühr
  7. Vorhandene Dachrinnen und Fallrohre demontieren und entsorgen
  8. Vorhandene Schornsteineinfassung demontieren und entsorgen
  9. Vorhandene Schieferplatten 20/20 cm am Schornsteinkopf demontieren und entsorgen
  10. Zulage für das Aufnehmen und entsorgen von Dunstrohr und Ausstiegsfenster.
  11. Vorhandenes Veluxfenster ausbauen und entsorgen
  12. Vorhandene Veluxinnenverkleidung ausbauen und entsorgen
  13. Abdeckplanen für den zusätzlichen Witterungsschutz
  14. Dachdeckermeister Torben V. über Sparrenhöhe gemauerte Verblendsteine am Giebel zurückgebaut und entsorgt

Steildach – Holzbauarbeiten/Zwischensparrendämmung/Aufsparrendämmung gem. Anforderungen der KfW

  1. Dachfläche mit Wärmedämmung Klemmfilz-Mineralwolle 180 mm, WLG 035 liefern und zwischen den Sparren verlegen
  2. Bauder Dampfbremse und Luftdichtheitsbahn Tex, Kunstfaservlies, SD-Wert >10 m, liefern und parallel zur First- und Trauflinie, mit Überlappung decken, befestigen und verkleben
  3. Anschluß der Klimamembrane und Abschottung Traufbereich als luftdichter und mardersicherer Anschluss mit OSB Platten 15mm im Traufbereich in Höhe der Sparrenlage (180mm) hergestellt
  4. Anschluß der Klimamembrane an Ortgang, Wandanschluss, Fenstern und allen weiteren aufgehenden Bauteilen herstellen
  5. Ausbesserungsarbeiten am vorhandenen Giebelmauerwerk des Hauptdaches durch Herstellung eines Glattstriches mit Zement und Mauersand für die fachgerechte Herstellung des v.g. Anschlusses der Klimamembrane am Giebelmauerwerk des Hauptdaches
  6. 80 mm Aufsparrendämmung, Typ: Bauder PiR SF, Dämmelemente aus PUR/PIR-Polyurethan, WLS 023, beidseitig alukaschiert, oberseitig mit diffusionsoffener und blendfreier Spezialbahn beschichtet. Kanten umlaufend mit Nut- und Feder-Verbindung. Platte-Deckmaß: 1780 x 1180 mm liefern und montieren

Hierdurch erreichter U-Wert Steildach = 0,121 W/m²K

(Vorgabe KfW <=0,14 W/m²K)

Hiermit erreichen Sie alle Fördermöglichkeiten.

  1. 80 mm Aufsparrendämmung, Typ: Bauder PiR SF, Dämmelemente aus PUR/PIR-Polyurethan, WLS 023, beidseitig alukaschiert, oberseitig mit diffusionsoffener und blendfreier Spezialbahn beschichtet. Kanten umlaufend mit Nut- und Feder-Verbindung. Platte-Deckmaß: 1780 x 1180 mm liefern und montieren
  2. Bauder Tec SDK Anschlussband 300 mm für die Anschlüsse am Schornstein und an allen weiteren aufgehenden Bauteilen, liefern und verlegen
  3. Schnittkanten der Dämmung im Firstbereich anpassen, mit PU-Schaum WLS 035 ausschäumen und mit einem Klebeband 200 mm abdichten
  4. KVH- Bohle 6*8 cm im Traufbereich der Aufsparrendämmung, liefern und montieren
  5. Dachfläche im Bereich der Dachüberstände und nicht gedämmten Freibereichen mit Unterspannbahn, hochdiffusionsoffen, Gewicht: 200g/m², liefern und parallel zur First- und Trauflinie, mit 10 cm Überlappung decken und befestigen. Fabrr: BMI, Typ: Maximium RU (mit Klebestreifen)
  6. Dachfläche – Konterlattung Ta/Fi, S10 41×62 mm, inkl. Nageldichtband liefern und aufnageln
  7. Dachfläche Traglattung aus Ta/Fi Dachlatten 41×62 mm S10 geliefert und fachgerecht hergestellt
  8. Traufbohle 40×140 mm liefern und aufnageln
  9. Stirnbretter an Traufe und Ortgang bis 300mm breit aus Nadelsperrholz, liefern und anbringen
  10. Verkleidung der Stirnbretter mit einer Prefa Aluminium Kantung liefern und herstellen
  11. Unterkonstruktion für Giebel-und Traufenüberstand bestehend aus Bohlenstücken mit Befestigung an den unterseite der Betondecke liefern und herstellen

Besonderheit

  1. 52 m Unterschlag Traufe und Giebel aus Prefa Aluminium P.10 anthrazit mit Sidings 200mm Breite mit Schattenfuge, in Querrichtung bis 50 cm breit, inkl. Abschlussprofilen, liefern und anbringen

Steildach – Dachdeckerarbeiten

  1. 166 qm Dachfläche mit Flachdach-Tonziegeln Braas, Typ: Rubin 11V auf vorhandener Dachflächenlattung eindecken, einschließlich Material. Farbton: anthrazit engobiert
  2. Als Zulage: Braas Rubin 11V Ortgangziegel, liefern und eindecken
  3. Braas First mit Firstziegel P passend zur Eindeckung, als Lüftungsfirst, mit Lüftungselement, Firstlatte, Halter und Klammern liefern und herstellen
  4. Als Zulage: Braas Firstanfänger P, passend zur Eindeckung liefern und verlegen
  5. Braas Rubin 11V keramisches Dunstrohr, als Zulage, passend zur Eindeckung, liefern und einbauen

Besonderheit GRÖSSE

  1. Velux Wohnraumdachfenster liefern und einbauen: Typ GGU UK10 Größe 134 x 160 cm, Energiesparscheibe „Energie Plus“, PU-Schwingfenster (Holzkern mit Polyurethanmantel weiß) Eindeckrahmen Aluminium-grau (EDW) inkl. Dämm- und Anschlußrahmen (BDX)
  2. Vorhandene Dachflächenöffnung für neue Veluxfenstergrößen herstellen
  3. Velux Dampfsperrschürzen für Veluxfenster liefern und einbauen
  4. Velux Innenfutter Grundelement LSC 2002 für Dachfenster UK10, weiß, zu Anschluß der Velux Fenster an die Dachschräge innen, liefern und einbauen
  5. Velux Solar Rolladen liefern und einbauen: Typ: SSL UK10 0000U, Lamellen und übrige Metallteile aus Aluminium, dunkelgrau NSC S 7500-N. Die Bedienung erfolgt mit spezieller Fernbedienung über Funkfrequenz
  6. Schornstein-Einfassung mit Wakaflex herstellen
  7. Velux Wohn- und Dachausstiegsfenster mit Türfunktion GXU CK04 55×98 cm, Energiesparscheibe „Energie Plus“, PU-Ausstiegsfenster (Holzkern mit Polyurethanmantel weiß), Eindeckrahmen Aluminium-grau (EDW), inkl. Dämm- und Anschlußrahmen (BDX) liefern und einbauen
  8. Velux Dampfsperrschürzen für Veluxfenster liefern und einbauen
  9. Velux Innenfutter Grundelement LSC 2002 für Dachfenster CK04, weiß, zu Anschluß der Velux Fenster an die Dachschräge innen, liefern und einbauen
  10. Heuel Standrost in Aluminium 80×25 kpl. mit Unterbau, farbig beschichtet liefern und einbauen

Steildach – Klempnerarbeiten

Besonderheit

  1. Prefa – Hängedachrinne Aluminium anthrazit P.10, halbrund nach, 6 tlg., Zuschnitt 333 mm, Metallstärke 0,7 mm, einschl. der lackierten Rinnenhalter, liefern und montieren
  2. Fleck-Rolltraufe mit integriertem Traufenlüftungskamm liefern und montieren
  3. Prefa Aluminium anthrazit P.10 – Regenfallrohr, rund, 100 mm, Länge 3 m, inkl. Fallrohrschellen lackiert, liefern und fachgerecht montieren
  4. Prefa Aluminium anthrazit P.10 – Fallrohrklappe 6 tlg. liefern und einbauen
  5. Schornsteinkopfverkleidung mit Prefalz Aluminium (Farbe nach Wahl) in Stehfalzdeckung verkleiden, inkl. Eckprofile, Unterkonstruktion 21 mm NSH-Platten, einschließl. Lattung, sowie Vordeckung mit Schalungsbahn
  6. Abdeckblech aus Edelstahl für die Schornstein-Verkleidung anfertigen und montieren
  7. Umrandungsblech aus Prefa Aluminium für die v.g. Schornstein-Abdeckung umlaufend im Randbereich anfertigen und montieren
  8. Schornsteinabdeckung, Typ RB-SA2 zum Aufdübeln normal gewellte Ausführung aus V2A 650 x 650 mm geliefert und montiert
Bildergalerie
zurück zur Übersicht