Energetische Dach- und Fassadensanierung eines Einfamilienhauses in Mulsum

Unsere Leistungen: Vorschau

In 27449 Mulsum wurde die umfassende energetische Dach- und Fassadensanierung eines Einfamilienhauses erfolgreich umgesetzt, für die ein BAFA-Zuschuss in Höhe von 12.000 € für eine Wohneinheit gewährt wurde. Nach der fachgerechten Einrichtung der Baustelle – inklusive Fassadengerüst, Schutzmaßnahmen für die angrenzende Überdachung, Anhänger-Kran und Witterungsschutz – wurden die alten Dachsteine, Pappdocken, Lattungen sowie die alte Mineralwolldämmung komplett rückgebaut und entsorgt. Der energetische Neuaufbau erfolgte nach den hohen Anforderungsniveaus der KfW: Neben einer Klemmfilz-Zwischensparrendämmung (WLG 035) und der Bauder Tex Dampfbremse mit luftdichter und mardersicherer OSB-Traufabschottung wurde eine 80 mm dicke Bauder PIR SF Aufsparrendämmung (WLS 023) montiert. Auch die Gauben- und Giebelaußenwände wurden mit einer 80 mm starken Iko Enertherm Fassadendämmung (WLS 023) mit beidseitiger Alu-Beschichtung energetisch optimiert. Auf den Einbau einer Photovoltaikanlage konnte aufgrund des Ausnahmetatbestands bei Betrieb einer Pelletsheizung verzichtet werden.

Die Neueindeckung der 326 m² großen Dachfläche erfolgte mit edelengobierten Hohlfalz-Tonziegeln Braas Achat 12V im Farbton Vulkanschwarz, ergänzt durch passende First- und Ortgangziegel sowie keramische Dunstrohre. Im Zuge der Arbeiten wurden hochwertige Velux-Wohnraumdachfenster (Typ GGU SK08 und GGU CK04 mit Energie Plus-Gläsern, BDX-Dämmrahmen, LSC-Innenfuttern und Insektenschutz-Rollos) eingebaut. Der Loggiabereich wurde mit Alwitra Evalon VGSK neu abdichtet, während die 70 m² große Garagendachfläche eine neue Polymer-Bitumen-Schweißbahn (PYE PV 200 S5) erhielt. Die spenglertechnische Ausführung umfasst eine langlebige Dachentwässerung aus Kupfer mit halbrunden Hängedachrinnen und Regenfallrohren sowie umfangreiche Verkleidungsarbeiten: Die Gaubenwangen und -fronten, Giebelbereiche, Unterschläge und der Schornsteinkopf wurden passgenau mit Prefa Aluminium Sidings (200 mm mit Schattenfuge) und Prefalz-Elementen in Anthrazit P.10 verkleidet.

Was kostet eine Dachsanierung?

Die Arbeiten im Detail:

Baustelleneinrichtung / Gerüst

  1. Fassadengerüst aufstellen
  2. Zulage für eine Schutzlage der angrenzenden Trapezblechüberdachung
  3. Baustellen-WC
  4. Anhänger-Kran für Materialtransport in der Bauzeit bereitstellen
  5. Abdeckplanen für den zusätzlichen Witterungsschutz.

Abrissarbeiten/ Entsorgung

  1. Dachsteine aufnehmen
  2. Pappdocken aufnehmen
  3. Pappdocken entfernen
  4. Dachflächenlattung abnehmen
  5. Trauf- und Ortganggesims ZN 500/300 – vorhandene Nut- und Federschalung aus Holz abnehmen
  6. Traufgesims – vorhandene Unterschläge aus Holz an der Loggia abnehmen
  7. Schuttcontainer 8 m³ für Holzabfälle
  8. Deponiegebühr Bau- und Abbruchholz A4 für Holzabfälle
  9. alte Dämmung (Mineralwolle) aufnehmen und entsorgen
  10. Dachrinnen, Ortgangbleche, Kehlen und Schornsteineinfassung demontieren
  11. Dunstrohr, Antenne, Therme, Rosten und Ausstiegsfenster demontieren und entsorgen
  12. Vorhandenes Veluxfenster ausbauen und entsorgen.
  13. Veluxinnenverkleidung ausbauen und entsorgen
  14. Eternitplatten an Gaubenfronten und -wangen demontieren und entsorgen
  15. Flachdachabdichtung der Loggia im Anschlussbereich demontieren und entsorgen

Holzbauarbeiten mit Aufsparrendämmung gem. Anforderungsniveau der KfW

Balkon/Loggia

  1. Streuschalung im Abstand 40-50 cm aus egalisierten Schalbrettern 24*72 mm
  2. Wärmedämmung Klemmfilz-Mineralwolle 180 mm, WLG 035
  3. Wärmedämmung Klemmfilz-Mineralwolle 160 mm, WLG 035
  4. Wärmedämmung Klemmfilz-Mineralwolle 140 mm, WLG 035
  5. Bauder Dampfbremse und Luftdichtheitsbahn Tex
  6. Anschluß der Klimamembrane an Ortgang, Schornstein und Veluxfenstern und allen weiteren aufgehenden Bauteilen herstellen
  7. Anschluß der Klimamembrane und Abschottung Traufbereich als luftdichter und mardersicherer Anschluss mit OSB Platten
  8. 80 mm Aufsparrendämmung, Typ: Bauder PiR SF, Dämmelemente aus PUR/PIR-Polyurethan, WLS 023
  9. Bauder Tec SDK Anschlussband 300 mm für die Anschlüsse an den Gaubenwänden und Schornsteinen und an allen weiteren aufgehenden Bauteilen, liefern und verlegen.
  10. Schnittkanten der Dämmung im First- Kehl- und Gratbereich anpassen, mit PU-Schaum WLS 035
  11. KVH-Bohle 8*8 cm im Traufbereich der Aufsparrendämmung.
  12. Bereich der Dachüberstände und nicht gedämmten Freibereichen mit Unterspannbahn, hochdiffusionsoffen
  13. Dachfläche im Anbau – Sparren mit Schalbrettern 2 cm aufdoppeln.
  14. Konterlattung Ta/Fi, S10 41×62 mm, inkl. Nageldichtband
  15. Traglattung aus Ta/Fi Dachlatten 41×62 mm S10
  16. Traufbohle 40×140 mm
  17. Kehlbohlen 2x 40/200 mm Fi/Ta imprägn. liefern und aufnageln
  18. Stirnbretter an Traufe und Ortgang bis 300mm breit aus Nadelsperrholz, liefern
  19. Unterkonstruktion für Giebel-und Traufenüberstand
  20. Unterkonstruktion für Loggiabereich
  21. Dämmung im Bereich der Loggiadecke

Gauben- und Giebelfassade

  1. Bauder Dampfbremse und Luftdichtheitsbahn Tex
  2. Gauben- und Giebelaußenwände mit 80 mm Fassadendämmung, Typ: Iko Enertherm N+F 80 mm, Dämmelemente aus PUR/PIR-Polyurethan, WLS 023, beidseitig Alu-Beschichtung = Dampfsperre
  3. Gauben- und Giebelaußenwände mit äußerer Verkleidung aus NSH-Platten 21 mm
  4. Gauben- und Giebelaußenwände mit Unterspannbahn
  5. Brüstungswand mit beidseitiger äußerer und oberer Verkleidung aus NSH-Platten 21 mm

Flachdachöffnung für luftdichten Mauerwerksanschluss hergestellt

  1. Holzschalung aufgenommen, Luftdichten Anschluss hergestellt und Ständerwerk vom Carport eingearbeitet, Dachfläche wieder geschlossen und neu abgedichtet

Dachdeckerarbeiten

  1. 326 m² Dachfläche mit Hohlfalz-Tonziegeln Braas, Typ: Achat 12 auf vorhandener Dachflächenlattung eindecken, einschließlich Material. Farbton: vulkanschwarz edelengobiert
  2. Ortgangziegel
  3. Braas First mit Firstziegel P passend zur Eindeckung
  4. Braas Firstanfänger/-ender P
  5. Braas Achat 12V keramisches Dunstrohr
  6. Wandanschluß Gauben mit Wakaflex ZN 28 cm
  7. Wandanschluß am vorhandenen Giebelmauerwerk, mit Wakaflex, ZN 28 cm, einschl. Alu-Kappleiste Prefa anthrazit P.10,
  8. Wandanschluß Traufen Übergang Trapezblecheindeckung mit Wakaflex ZN 28 cm
  9. Schornsteinkopfverkleidung mit Prefa Aluminium P.10 mit Sidings 200mm Breite
  10. Schornstein-Einfassung mit Wakaflex
  11. Velux Wohnraumdachfenster liefern und einbauen: Typ GGU SK08 Größe 114 x 140 cm, Energiesparscheibe „Energie Plus, Eindeckrahmen Aluminium-grau (EDZ) inkl. Dämm- und Anschlußrahmen (BDX).
  12. Velux Innenfutter Grundelement LSC 2002 für Dachfenster GPU SK08 weiß
  13. Velux Insektenschutz-Rollos: Typ ZIL SK06 0000 für GPU SK08
  14. Velux Wohnraumdachfenster liefern und einbauen: Typ GGU CK04 Größe 55 x 98 cm, Energiesparscheibe „Energie Plus„
  15. Velux Innenfutter Grundelement LSC 2002 für Dachfenster GGU CK04 weiß
  16. Loggia mit Alwitra Evalon VGSK 1,5 mm
  17. Anschlußbahn Alwitra Evalon VSKA ZN 330 mm
  18. Fußpunktanschlüsse im Bereich von bodentiefen Fenstern und Türen mit Flüssigkunststoff inkl. Gewebeeinlage abdichten
  19. Alwitra Wasserspeier S
  20. Garage mit Bitumenvoranstrich
  21. 70 m² Dachfläche mit einer Oberlage Polymer Bitumen Schweißbahn PYE PV 200 S5, graugrün
  22. Anschlußbahn ZN 500 aus einer kaltselbstklebenden Unterlagsbahn, für den Anschluß zum angrenzenden Steildach liefern und aufschweißen
  23. Anschlußbahn ZN 333 aus einer PYE PV 200 S5, graugrün, für den Anschluß zum Ortgang und zur Traufe des Flachdaches liefern und aufschweißen

Klempnerarbeiten

  1. Bauseits vorhandene Kupfer – Hängedachrinne, halbrund einschl. der bauseits vorhandenen Kupfer Rinnenhalter, zzgl. 4 St neue Rinnenhalter.
  2. Neue Kupfer – Hängedachrinne
  3. Zur Verlängerung der Bestandsrinne – Neue Kupfer – Hängedachrinne ohne Kupfer-Rinnenhalter
  4. Fleck-Rolltraufe
  5. Rinnenendboden
  6. Dehnungsstück
  7. Einhangstutzen
  8. Rohrbogen 72 ° + 85°
  9. Kupferregenfallrohr
  10. Kupfer-Kehlblech
  11. Verkleidung der Stirnbretter an Traufe und Giebel mit Glattblech im Versatz Prefa Aluminium anthrazit P.10 – 1x ZN 450, 1x Zn 200, je 2 Kantungen liefern und herstellen.
  12. Verkleidung der Gaubenwangen und – fronten, sowie der Loggia-Rückwand, Loggiaunterseite, der Giebelspitze und der beidseitigen Brüstungswand auf v.g NSH-Platte mit Prefa Aluminium P.10 mit Sidings 200mm Breite mit Schattenfuge liefern und herstellen.
  13. Unterschlag Traufe und Giebel aus Prefa Aluminium P.10 mit Sidings 200mm Breite mit Schattenfuge, in Querrichtung bis 50 cm breit liefern und anbringen
  14. Prefa Aluminium anthrazit Fensterleibungsverkleidung, ZN 150, liefern und montieren
  15. Prefa Aluminium anthrazit Fenstereinfassprofil, ZN 125
  16. Prefa Aluminium anthrazit Fenstersohlbank ZN 400 mm, 4-Kantungen
  17. Abdeckblech oberhalb der neuen Brüstung ZN: 480 mm, in Prefa-Aluminium, einschl. UDS Verbindern, liefern und herstellen
  18. Verkleidung der Tür am hinteren Anbau, am Dreieck der Garagenblende und der zwei geschlossenen hinteren Stallfenster im Terrassenbereich mit Prefa Sidings hergestellt

Schreiben Ausnahmetatbestand: kein PV da Pelletsheizung

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